宏觀：基本面上，10月房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)印證市場(chǎng)悲觀情緒。10月銷售持平，基數(shù)影響同比增速放緩。開工數(shù)據(jù)依然低迷，且房屋待售面積大幅增加。開發(fā)商購(gòu)地面積維持近-40%的負(fù)增長(zhǎng)。開發(fā)商主動(dòng)推盤去庫(kù)存意圖明晰。即期需求上并不算太差，1-10月房